Devenez prêteurs privés

via vos REER et CELI

Faites fructifier vos placements avec Capital Immo Privé

À propos du produit

Capital IMMO privé (CIP) vous offre la possibilité d’accroître le rendement de vos placements REER et vos CELI en investissant dans des prêts hypothécaires privés – sans la gestion et les tracas que l’immobilier peut parfois engendrer.

Le marché hypothécaire représente des milliards de dollars au Canada, ce qui en fait un moteur économique important. Devenez un acteur important dans le domaine hypothécaire et prenez votre part du marché qui est présentement dominé par les banques.

Le fonds CIP vous permet d’investir dans l’immobilier résidentiel, multilogement et commercial afin d’accroître vos revenus mensuels et obtenir une protection accrue de votre capital ; tous les prêts hypothécaires émis par le fonds sont octroyés sous réserve d’une hypothèque immobilière de 1er ou 2e rang.

7%

sur 1 an

8%

sur 3 ans

9%

sur 5 ans

Un fonds consacré 100%

à l'immobilier québécois !

Service de gestion

Nous avons des ententes avec différentes firmes réputées en terme de gestion de prêts hypothécaires.
Jusqu’à présent, cette expertise a permis de mener à terme plusieurs centaines de prêts hypothécaires privés au Québec.

Les firmes de gestion de prêts hypothécaires sont responsables de :

  1. Recruter les emprunteurs
  2. Établir les contrats préliminaires
  3. La tenue de livres et logistique comptable
  4. Les renouvellements et les quittances
  5. Dans l’éventualité d’un défaut, le service de gestion s’occupe d’aider le client à trouver un plan de sortie
  6. En dernier recours, les garanties hypothécaires serviraient à récupérer le capital prêté

Scénario d'investissement

L’argent investi dans le fonds servira à octroyer des prêts respectant différents critères:

  • Entre 50 000$ et 350 000$
  • Ratio prêt-valeur entre 60% et 80%
  • Garantie hypothécaire de 1er ou 2e rang
  • L’emprunteur doit avoir un plan de sortie rapide en moins de 8 mois (terme de 12 mois)
  • Propriétés résidentielles, terrains, multi-logements ou, à l’occasion, semi-commercial
*Veuillez consulter la notice d’offre avant d’investir dans ce produit.*

En résumé

  • Revenus mensuels élevés, passifs et prévisibles;
  • Prêts hypothécaires privés, de 1er ou 2e rang, au Québec;
  • Le fonds collecte des intérêts des emprunteurs et distribue mensuellement un revenu à l’investisseur, selon le terme choisi;
  • Possibilité de retirer avant échéance votre placement (pour les termes de 3 et 5 ans);
  • Aucune gestion et aucun tracas pour l’investisseur.
Téléphone : (450)286-0289
©Capital Immo Privé / Site Web : Solutions M